首页在中国，几乎每个城市，都会有一条代表性的步行街：在北京叫作王府井，在上海叫作南京路，而在郑州，这条街叫作德化街。它们丰富了市民的生活，也见证了城市的繁荣。
7月22日，商务部副部长王炳南在专题新闻发布会上公布，郑州德化街等12条步行街为全国第二批步行街升级改造试点。
近年来，步行街的吸引力好像变小了，有的沦为打卡拍照的背景，有的沦为特产集市，商店商品千篇一律，游客横穿而过的多，深入体验消费购物的少。渐渐地本地人不爱去，外地人去了一次不想去第二次。
郑州德化步行街也存在这样问题。德化街地处郑州最繁华的二七商圈，可以发现，在二七商圈中几乎所有的业态都已经存在，德化步行街分布的业态只是商圈内的简单复制。步行街的商户没有竞争优势，往往是在附近其他地方能买到比步行街上更实惠的同类商品，如此这般，商业步行街的重要职能成了“人流的步行通道”，没有发挥应有的作用。其次，德化步行街的主力店和特色店寥寥无几，倒是卖小饰品、廉价眼镜等小店成了主角，沿街的服装专卖占去了半壁江山。
郑州德化街改造提升需要注意什么？笔者认为有两点：
第一，结合中原特色和德化街的发展史，规划一个商业和文化的胜地。越是地域性的文化，其世界性就越强。什么是中原文化的代表？这一问题需要深思。摒弃单一的标签化的表现方式，让文化充斥其中，甚至是保存一种特有的生活方式。
第二，明确商业步行街商业定位，制订严密的招商方案。只有这样，才能保证步行街业态的合理分布，才能明确品牌商家进入的门槛，才能清楚商业街固有元素的取舍。一般来说，商业项目的运作是“先招商再开发”，换句话说，“以内容决定其形式，使内容和形式达到完美的统一”。
今年，郑州已经正式提出要竞逐国际消费中心城市，那么一条叫得响的步行街不可或缺。我相信，郑州德化步行街一定会利用好这次改造提升机会，引领消费升级、提升城市品质、彰显城市特色，让这张城市名片焕发新活力，利润口碑双丰收。（烟丝泡茶）
