首页□孙梦飞
近日，一则“杭州女子刷剧时，意外发现自己多年未住的别墅，成了剧组拍摄地”的新闻在网上刷屏。在浙江杭州工作生活的林女士，5年前在老家浙江宁波买了一栋豪华别墅，并办理了房屋所有权证。因常年在杭州生活，林女士与小区物业公司签订《业主钥匙委托保管书》，将钥匙交付给物业公司，以便物业公司在特殊或紧急情况下照料房屋。
去年，林女士在一部热播电视剧中看到，自家的别墅成了剧中的场景。林女士回到别墅查看时，发现屋内电梯损坏，指纹锁大门严重磕损且已不能正常使用，多件大件家具磨损，各个房间的床均有使用痕迹……
林女士向法院起诉了小区物业公司、电视剧出品方、播放平台等。然而，在第一次庭审中，林女士才知道，在她家别墅拍摄电视剧的不止一个剧组。
物权法明确规定，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。这是绝对性的、排他的权利，即权利主体之外的任何人，在未经权利人许可的情况下，都负有不得侵犯该权利的绝对义务。因此，无论别墅闲置到何时，都是业主的合法财产，谁也不能擅自利用。有关部门应该对这次事件进行彻查。侵权者除了消除影响、赔礼道歉外，还应依法赔偿林女士的经济损失。