“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。如何规避“白血病套房”,成为很多人关心的话题。
社交平台上有关“串串房”的讨论截图(来源:中国新闻网)
低成本装修、使用低劣家具、压缩空置期,“串串房”质量差、甲醛超标、坑惨了租客。在异地打工,本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。今年2月1日,到福建厦门打工的潘先生精挑细选租下一个公寓的单间,不仅价格较为便宜,每月1350元,房间内部还很精致。然而,住了不到两个月,他总感觉室内空气有异味,晚上失眠,鼻子开始不舒服,洗头时头发掉得厉害。最后发现,都是甲醛惹的祸。
由此不难看出,“串串房”的问题是十分严重的。法治日报记者调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不仅因装修质量差影响居住,屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标,危及租客身体健康。
随着社会经济的发展,越来越多的年轻人选择租房作为主要的居住方式。“串串房”现象不仅影响了租赁市场的健康运行,而且低成本装修和使用低劣家具更是严重影响了租客的身体健康。一些不良的装修公司为了追求利润,使用低劣的装修材料和家具,导致甲醛等有害物质超标;压缩空置期也是导致“串串房”问题的重要原因。一些炒房客为了追求更高的收益,缩短房屋的空置期,尽可能地快速出租或出售,这导致房屋的装修质量和施工周期都难以得到保证,最终导致了“串串房”的出现。
解决这一问题需要多方面入手。政府应加强对租赁市场的监管,加强对装修材料和家具的质量监管,规范市场秩序。租户在租房前应进行充分的调查和了解,选择正规的租赁中介和装修公司,避免因贪图便宜而遭受损失。租户自身也应提高安全意识,关注自身健康,避免租赁“串串房”因甲醛等有害物质对自身造成伤害。
长租市场的发展也是解决“串串房”问题的重要途径。长租市场可以通过提供高品质的租赁房源和租赁服务,满足租户的居住需求,同时也可以促进租赁市场的健康发展。因此,政府和社会各界应加大对长租市场的投入和支持,推动长租市场的发展和完善。总之,“串串房”问题是一个亟待解决的问题,需要政府、市场和租户共同努力。只有通过多方面的措施,才能有效地解决这一问题,保障广大租户的居住安全和健康。
“串串房”的隐患不能“敞开门”!“串串房”更不能是噩梦开始的地方。(大河网河声评论员 郭元鹏)